佐賀では空き家を賃貸で借りられる｜一軒家・古民家・格安物件の探し方

佐賀では、空き家や一軒家を賃貸で借りることができます。

2026年9月17日時点では、神埼市に月3万円・7DK、唐津市に月3万5,000円の貸家、吉野ヶ里町に月3万5,000円・4Kの一軒家などが掲載されています。

さらに、多久市では「自由にリフォーム可」とされた月5万5,000円の4LDK、伊万里市では月6万円の4LDKなど、一般的なアパートとは違った一戸建てを探すこともできます。

佐賀県は、県内20市町すべてで空き家バンク制度に取り組んでいるため、佐賀市だけでなく唐津・神埼・多久・伊万里・小城などまで広げて探しやすいのも特徴です。

ただし、格安の空き家賃貸は物件数が限られます。気になる家が見つかったら、家賃だけでなく修繕状態・駐車場・水回り・契約条件まで確認しましょう。

佐賀では空き家・一軒家を賃貸で借りられる

佐賀県では、空き家を購入するだけでなく、所有者から賃貸で借りることもできます。

佐賀県空き家ポータルサイトによると、2026年現在、県内20市町すべてが空き家バンク制度に取り組んでいます。

市町によって掲載数は異なりますが、県内全体まで広げると、月3万円台から戸建てを借りられる例もあります。

2026年9月のLIFULL HOME’S空き家バンク・佐賀県では、県内に賃貸居住用の空き家が掲載されています。

「まず佐賀で一軒家を借りて暮らしてみたい」「購入前に地域との相性を確かめたい」という人にも使いやすい探し方です。

全国の空き家賃貸については、「空き家は賃貸で借りられる｜家賃1万円の物件もある・格安物件の探し方と注意点」でも詳しく紹介しています。

佐賀では月3万円台から空き家・一軒家の賃貸例がある

2026年9月17日時点で確認できる、佐賀県内の空き家バンク物件を見てみましょう。

最も安い例では、神埼市脊振町の7DKが月3万円です。

また、唐津市東唐津2丁目や吉野ヶ里町では月3万5,000円の戸建てを確認できます。

「佐賀で安い一軒家を借りたい」という場合、佐賀市だけに絞らず県内全体まで見ると選択肢が増えます。

佐賀県は20市町すべてに空き家バンクがある

佐賀で空き家を探すときに便利なのが、佐賀県空き家ポータルサイトの空き家バンク一覧です。

佐賀県では、県内20市町すべてが空き家バンク制度に取り組んでいます。

佐賀市・唐津市・鳥栖市・多久市・伊万里市・武雄市・鹿島市・小城市・嬉野市・神埼市など、それぞれの自治体ページへ移動できます。

また、LIFULL HOME’S空き家バンクの佐賀県一覧なら、複数の市町を一度に比較できます。

物件を探す段階では県全体の一覧を使い、住みたい地域が決まったら市町の公式ページまで確認する流れが効率的です。

佐賀市では富士町・三瀬村など中山間地域の空き家を探せる

佐賀市で田舎の一軒家を探すなら、佐賀市中山間地域空き家バンクを確認しましょう。

対象となるのは、主に大和町松梅校区・富士町・三瀬村です。

所有者が売却・賃貸を希望する空き家を登録し、利用希望者へ紹介する仕組みになっています。

佐賀市中心部の一般賃貸とは違い、山間部の一軒家や田舎暮らし向け住宅を探したい人に向いています。

利用には条件があり、空き家の売買・賃貸契約から2年以内に転居できる59歳以下の人などが対象です。利用前に最新の要件を確認してください。

唐津市では月3万円台・4万円台の一軒家を借りられる

海に近い暮らしを考えている場合は、唐津市も候補になります。

唐津市空き家バンクは、空き家を購入したい人だけでなく、賃貸で借りたい人も利用できます。

2026年9月現在、LIFULL HOME’S空き家バンクには唐津市の賃貸住宅が複数掲載されています。

東唐津2丁目の空き家バンク328号-2は月3万5,000円。

湊町の空き家バンク352号は月4万5,000円で、4DK・専用庭付き・駐車2台です。

一軒家で庭や駐車スペースが欲しい人にとって、一般のアパートとは違った選択肢になります。

佐賀の古民家賃貸は「古民家」だけでなく築古一軒家でも探す

「佐賀で古民家を借りたい」という場合は、物件名に「古民家」と書かれた住宅だけを探さない方が見つけやすくなります。

空き家バンクには、昔ながらの間取りを持つ木造住宅や、部屋数の多い築古一軒家が登録されることがあります。

たとえば神埼市脊振町鹿路の「脊振家-8」は、月3万円の7DKです。

都市部の賃貸ではなかなか見つからない広さですが、山間部の住宅では交通・買い物・冬の道路状況なども確認する必要があります。

古い家を探す場合は、

• 佐賀 古民家 賃貸
• 佐賀 空き家 賃貸
• 佐賀 築古 一軒家
• 佐賀 平屋 賃貸
• 佐賀 DIY 戸建て

など、検索語を変えながら探すと候補を見つけやすくなります。

古民家の探し方は、「古民家は賃貸で借りられる｜格安・平屋・庭付き物件の探し方と注意点」でも詳しく紹介しています。

多久市には自由にリフォームできる一軒家の掲載例がある

古い一軒家を自分好みに直して暮らしたい場合は、DIY・リフォームの条件も確認しましょう。

多久市北多久町小侍の物件325は、売買と賃貸の両方に対応しており、賃貸なら月5万5,000円です。

物件情報には「賃貸の場合、自由にリフォーム可」と記載されています。

4LDK・205.26㎡と広く、土間スペースや納戸があり、土間には複数台の車を駐車できるとされています。

さらに多久駅から徒歩4分という点も、田舎の一軒家としては特徴的です。

ただし、DIY可でも何をしてもよいとは限りません。壁・床・設備の変更範囲、費用負担、退去時の原状回復について契約前に確認してください。

伊万里では月6万円で4LDKの一軒家を借りられる

価格だけでなく、一般的な住宅としての使いやすさを重視するなら伊万里市も候補です。

伊万里市東山代町長浜・第393号は月6万円の4LDKです。

1991年築の木造2階建てで、専有面積は109㎡。吹抜けの玄関ホールやルーフバルコニーがある住宅として掲載されています。

「とにかく最安の空き家」ではなく、家族で暮らしやすい広さや設備も含めて探す場合には、こうした物件も比較してみましょう。

佐賀では空き家を借りる人が改修費の補助を受けられる場合がある

古い空き家を借りるときは、自治体の改修支援も確認しておきましょう。

たとえば佐賀市の空き家改修費助成制度では、空き家バンク登録物件を借り受け、所有者の同意を得た人も一定条件で対象になります。

対象となる改修費の2分の1、上限50万円が助成されます。

台所・浴室・トイレ・洗面所、内装、屋根、外壁の改修だけでなく、不要物の撤去費も対象に含まれます。

また、唐津市の空き家改修事業補助金でも、空き家バンクを通じて契約した借主が、所有者の同意を得て改修する場合に対象となることがあります。

制度は年度・予算・居住要件などで変わるため、修繕工事を始める前に自治体へ相談してください。

物件を決める前に「お試し住宅」で佐賀暮らしを体験する方法もある

移住先をまだ決め切れていない場合は、いきなり長期の賃貸契約をする必要はありません。

佐賀県移住情報ポータル「サガスマイル」のお試し住宅では、県内の一部自治体で短期間暮らしを体験できる住宅が案内されています。

たとえば唐津市には1か月単位のお試し住宅があり、鹿島市や基山町にも移住検討者向けの滞在制度があります。

空き家を探す前に実際に滞在すると、

• 車がどのくらい必要か
• 買い物・病院までの距離
• 通勤やリモートワークのしやすさ
• 地域の雰囲気
• 海側・山側のどちらが自分に合うか

などを確認できます。

佐賀の格安空き家は修繕・駐車場・水回り・庭の管理まで確認する

月3万円台の一軒家は魅力的ですが、一般の賃貸住宅とは違った確認が必要です。

特に山間部や農地の近くにある一軒家は、家の中だけでなく、敷地管理や道路条件まで確認しておくことが重要です。

また、家庭菜園用の庭と農地は同じではありません。農地を正式に借りる場合は、農地法などに基づく手続きが必要になる場合があります。

畑付き住宅については、「畑付き一軒家は賃貸で借りられる｜家庭菜園・農地付き空き家の探し方と注意点」も参考にしてください。

佐賀へ移住するなら空き家を借りてから購入を考える方法もある

佐賀県には数百万円以下で購入できる格安住宅もありますが、地域をまだ決めていないなら、最初から購入する必要はありません。

佐賀市周辺、唐津の海沿い、脊振の山間部、伊万里・有田方面では生活環境が大きく異なります。

まず一軒家を賃貸で借り、実際に暮らしながら購入する地域と物件を探す方法もあります。

田舎の一軒家全般の探し方については、「田舎の一軒家は賃貸で借りられる｜空き家・古民家・畑付き物件の探し方」もあわせて参考にしてください。

まとめ｜佐賀では月3万円台から空き家・一軒家を賃貸で探せる

佐賀では、空き家や一軒家を賃貸で借りられます。

• 神埼市脊振町では月3万円・7DKの貸家が掲載されている
• 唐津市東唐津には月3万5,000円の空き家がある
• 吉野ヶ里町には月3万5,000円・4Kの貸戸建てがある
• 唐津市湊町には月4万5,000円・4DK・庭・駐車2台の物件がある
• 多久市には月5万5,000円で自由にリフォームできる4LDKの掲載例がある
• 伊万里市には月6万円・4LDKの一軒家がある
• 佐賀県内20市町すべてに空き家バンク制度がある
• 佐賀市では富士町・三瀬村など中山間地域の空き家を探せる
• 空き家バンク物件の改修費を補助する自治体もある
• 格安貸家は修繕・駐車場・水回り・庭の管理まで確認する

佐賀で安い一軒家を探すなら、佐賀市だけでなく、唐津・神埼・多久・伊万里など県内全体の空き家バンクを見ることがポイントです。

希望する地域で物件が見つからない場合は、一般の戸建て賃貸やお試し住宅も併用しながら、定期的に新しい空き家が登録されていないか確認してみましょう。