群馬県では、1000万円以下でもリフォーム・リノベーション済みの中古住宅が見つかります。
2026年11月6日時点では、高崎市で898万円、富岡市で899万円、桐生市で990万円、前橋市で999万円などの中古住宅が確認できました。
さらに予算を1500万円前後まで広げると、伊勢崎市のフルリフォーム物件や、水回りを交換した平屋なども候補に入ります。
中古住宅を安く買って自分で直す方法と、すでに工事された住宅を買う方法のどちらが得かは、購入価格ではなく「購入＋工事」の総額で比較することが大切です。
中古住宅は売却・商談・価格変更などによって掲載内容が変わります。この記事で紹介する物件は、購入を検討する時点で必ず掲載元の最新情報を確認してください。
| 知りたいこと | この記事で確認する |
|---|---|
| 1000万円以下でもある？ | 1000万円以下の物件例を見る |
| 高崎・前橋・伊勢崎・桐生では？ | 地域別に確認する |
| 平屋のリノベ物件はある？ | 平屋の実例を見る |
| 古民家を直して住みたい | 古民家購入の注意点を見る |
| リフォーム済みなら安心？ | 工事内容を確認する |
| どこで探す？ | 探せるサイトを確認する |
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群馬県の中古住宅は、市街地だけでなく郊外にも多くあります。家の購入・リフォーム費用と一緒に、車が必要になるかも確認しておきましょう。
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群馬県ではリフォーム・リノベーション済み中古住宅を探せる
群馬県では、内装や水回りを改修した中古一戸建てが多数販売されています。
SUUMOでは、2026年11月6日の確認時点で「内装リフォーム済み・リノベーション」の条件に該当する群馬県の中古一戸建てが69件掲載されています。
ただし、「リフォーム済み」「リノベーション済み」と書かれていても、工事内容は物件ごとに異なります。
- 壁紙だけ交換した住宅
- 外壁・屋根まで塗装した住宅
- キッチン・浴室・トイレを新品交換した住宅
- 間取りまで変更した住宅
- 内外装を全面的に改修した住宅
「リノベーション済み」という言葉より、実際にどこをいつ工事したかを見ることが重要です。
群馬県では1000万円以下のリフォーム済み中古住宅もある
「群馬県 中古住宅 1000万円以下」で探している場合も、リフォーム済み物件を候補にできます。
2026年11月6日時点で確認できた例は次のとおりです。
| 地域 | 価格 | 間取り | 工事・特徴 |
|---|---|---|---|
| 高崎市八幡町 | 898万円 | 4LDK | 屋根・外壁・ベランダ塗装済み |
| 富岡市相野田 | 899万円 | 5DK | 水回り・クロスなどリフォーム済み |
| 桐生市相生町 | 990万円 | 3LDK | 内外装フルリフォーム・駐車2台 |
| 前橋市富士見町小暮 | 999万円 | 4LDK | リフォーム済み・保証付きの掲載例 |
1000万円以下でも、水回りや内外装を直した住宅が見つかります。
ただし、1000万円以下だけに限定すると地域や間取りの選択肢は狭くなります。1500万円前後まで表示し、工事内容と価格を比較すると探しやすくなります。
群馬県の格安中古住宅全体については、「群馬県で100万円以下の中古住宅はある？200万・300万・500万円以下の格安物件も調査」でも紹介しています。
高崎・前橋・伊勢崎・桐生でリフォーム済み中古住宅を探せる
リフォーム・リノベーション済み中古住宅は、群馬県内の主要都市でも探せます。地域ごとに現在の掲載傾向を見てみましょう。
高崎市｜1000万円以下からリフォーム済みを探せる
高崎市では、八幡町で898万円のリフォーム済み4LDK、下佐野町で999万円のリフォーム済み平屋などが確認できます。
1000万円前後から探せる一方、駅に近い物件や築浅住宅では価格が上がります。
「高崎市 平屋 リノベーション物件」で探す場合は、平屋記事もあわせて比較すると探しやすくなります。
前橋市｜1000万円前後からリフォーム済みがある
前橋市では、富士見町小暮に999万円の4LDKリフォーム済み住宅が確認できます。
また、粕川町には水回りを交換した1349万円の2LDK平屋、箱田町などではリノベーション向きの中古戸建ても掲載されています。
市街地と郊外では価格や交通条件が大きく変わるため、勤務先や生活圏との距離も確認しましょう。
伊勢崎市｜1300万～1500万円台にリフォーム済みが多い
伊勢崎市では、上諏訪町1349万円、山王町1399万円、除ケ町1449万円、連取町1480万円などのリフォーム済み住宅が確認できます。
連取町の1480万円の物件はフルリフォーム済み・オール電化の3LDKとして掲載されています。
1000万円以下だけで探すより、1500万円程度まで広げると「購入後すぐ住みやすい住宅」を比較しやすくなります。
桐生市｜1000万円以下のフルリフォーム物件もある
桐生市では、相生町に990万円の3LDKがあり、内外装をリフォームし、キッチン・浴室・洗面・トイレも更新した物件として掲載されています。
東5丁目では1600万円台のリフォーム済み住宅も確認できます。
安い中古住宅が比較的多い地域なので、未改修の格安住宅とリフォーム済み住宅の価格差を比較してみるとよいでしょう。
群馬県ではリフォーム済みの中古平屋も探せる
「群馬県 平屋 リノベーション物件」「おしゃれな平屋中古 群馬」で探している人には、リフォーム済み平屋も候補になります。
現在確認できる例には、次のような住宅があります。
| 地域 | 価格 | 特徴 |
|---|---|---|
| 高崎市下佐野町 | 999万円 | リフォーム済み平屋・駅徒歩約10分 |
| 邑楽郡千代田町 | 980万円 | 4DK・リフォーム済み平屋 |
| 太田市新田早川町 | 1150万円 | 4LDK・内外装リフォーム済み |
| 前橋市粕川町中 | 1349万円 | 2LDK・水回り新品交換・駐車3台 |
| 渋川市北橘町箱田 | 1399万円 | 3LDK・水回り交換・内外装リフォーム |
古い平屋を数百万円で買って自分で直す方法もありますが、屋根・水回り・断熱まで工事すると費用が大きくなることがあります。
未改修500万円＋工事800万円と、リフォーム済み1200万円ではどちらが自分に合うかというように、総額で比較しましょう。
群馬県の中古平屋については、「群馬県の中古平屋は安い？格安物件・おしゃれなリノベーション住宅の探し方」でも詳しく紹介しています。
古民家を買ってリノベーションする方法もある
「古民家 リノベーション物件 群馬」で探している場合は、完成済み物件だけでなく、古い中古住宅を購入して自分好みに改修する方法もあります。
群馬県の移住ポータルでは、古民家を探す場合に、市町村の空き家バンクと地域の不動産会社を併用して情報収集する方法を案内しています。
梁・柱・縁側など古い家の雰囲気を残せるのは魅力ですが、古民家では次の部分に費用がかかることがあります。
- 屋根の葺き替え・雨漏り修理
- 基礎や構造部分の補強
- 耐震改修
- 断熱改修
- キッチン・浴室・トイレ交換
- 給排水設備
- 電気配線
- シロアリ対策
内装をおしゃれにする費用だけでなく、安全に住むための工事を先に見積もることが重要です。
物件を購入してから工事費が予算を超えるのを避けるため、売買契約前に施工会社や専門家へ現地を見てもらう方法も検討しましょう。
リノベーション済み中古住宅でも工事内容を確認する
リフォーム・リノベーション済みだからといって、建物全体が新しくなっているとは限りません。
購入前に、次の項目を確認しましょう。
| 確認項目 | チェックする内容 |
|---|---|
| 工事時期 | いつリフォームしたか |
| 水回り | キッチン・浴室・トイレ・給湯器の交換範囲 |
| 屋根・外壁 | 塗装だけか、下地や屋根材まで補修したか |
| 床・壁 | 表面だけでなく下地の補修が必要ないか |
| 耐震 | 耐震診断・補強工事をしているか |
| 断熱 | 窓・床・壁・天井の断熱改修の有無 |
| 保証 | 売主保証や設備保証の期間・対象範囲 |
見た目が新しくても、屋根・床下・給排水管などが古いままの場合があります。
「新品交換」と「補修」「クリーニング」は違うため、販売資料のリフォーム内容を細かく確認してください。
自分でリノベーションする物件と完成済み物件を比較する
中古住宅の購入方法は、大きく「安い未改修物件を買って直す」「完成済みのリフォーム住宅を買う」の2つがあります。
| 比較 | 未改修＋リノベーション | リフォーム済み住宅 |
|---|---|---|
| 購入価格 | 安く買える場合がある | 工事費が価格に含まれやすい |
| 内装 | 自分好みに決めやすい | 完成した状態から選ぶ |
| 予算 | 追加工事で増える可能性 | 総額を把握しやすい |
| 入居まで | 設計・工事期間が必要 | 比較的早く入居しやすい |
| 向いている人 | 間取りやデザインにこだわりたい | 工事の手間を減らしたい |
リノベーションしたい場所が明確なら未改修物件も魅力ですが、工事に詳しくない場合は完成済み住宅の方が総額を把握しやすいでしょう。
群馬県のリノベーション中古住宅を探せるサイト
リフォーム・リノベーション物件は、大手不動産サイトとリノベーション専門サイトを併用して探すのがおすすめです。
| サイト | 特徴 |
|---|---|
| SUUMO | 内装リフォーム済み・リノベーション条件で県内を横断検索できる |
| LIFULL HOME’S | 市町村・価格帯・平屋など条件を組み合わせて探せる |
| リノベ不動産 | リノベーション向き中古戸建て・マンションを探せる |
| ぐんまな日々｜空き家バンク | 未改修の古民家・空き家も含めて探したい場合に確認 |
検索するときは「リノベーション」だけでなく、「リフォーム済み」「内外装リフォーム」「水回り新品」「再生住宅」などの言葉も使うと候補が増えます。
地方の住まい探し全体については、「地方移住の住まい・家探しガイド」でも探し方をまとめています。
群馬で中古住宅を買うなら車が必要かも確認する
リノベーション済みの住宅が予算内でも、毎日の生活に車が必要なら移住後の固定費は増えます。
特に郊外の中古住宅では、スーパー・病院・勤務先・学校まで車移動になる場合があります。
内見時には家だけでなく、実際の生活圏まで移動し、1台で足りるのか、夫婦で2台必要なのかも確認しましょう。
地方移住で車が必要か迷う場合は、「地方移住で車は必要？車なしで暮らせる地域の条件・維持費まで解説」も参考にしてください。
まとめ｜群馬では1000万円以下からリフォーム済み中古住宅を探せる
群馬県では、リフォーム・リノベーション済み中古住宅を幅広い価格帯で探せます。
- 1000万円以下でもリフォーム済み中古住宅がある
- 高崎・前橋・伊勢崎・桐生など主要都市でも探せる
- 平屋のリフォーム済み物件も1000万円前後から候補になる
- 1500万円程度まで広げると水回り交換済みなどの選択肢が増える
- 古民家は購入前に構造・耐震・断熱・水回りまで確認する
- 「リノベーション済み」という名称だけでなく実際の工事内容を見る
- 未改修物件は購入価格＋工事費の総額で比較する
- SUUMO・HOME’S・リノベ専門サイト・空き家バンクを併用する
安い中古住宅を自分好みに直すか、すでにリフォームされた住宅を買うかは、購入後に必要な工事まで含めて比較すると判断しやすくなります。
気になる住宅を見つけたら、写真のきれいさだけで決めず、リフォーム履歴・建物の状態・周辺環境まで確認してから購入を検討しましょう。
