屋久島で住まいを探す｜空き家バンク・古民家・一軒家賃貸・中古住宅の探し方

屋久島では、アパート・一軒家・空き家・中古住宅を探せます。

2026年9月には、宮之浦で月5.5万円の6K一軒家、吉田で300万円の7DK中古住宅などが屋久島町空き家バンクに掲載されています。

ただし、一般の不動産サイトだけでは見つからない物件もあるため、空き家バンクと島内の不動産会社を並行して確認するのがポイントです。

屋久島では賃貸・空き家・中古住宅を探せる

屋久島への移住では、宮之浦・安房などのアパートだけでなく、一軒家、空き家バンク、中古住宅も選択肢になります。

2026年9月18日時点で確認できる代表的な物件は次のとおりです。

屋久島では、数百万円の築古住宅から数千万円の住宅まで価格差があります。

また、町の移住定住サイトでは、全国規模の不動産サイトには掲載されていない物件が多いと案内されています。大手サイトだけで探し終えないことが重要です。

屋久島では一軒家を賃貸で借りられる

「屋久島 一軒家 賃貸」と探している人は、まず屋久島町空き家バンクを確認してみましょう。

2026年9月には、宮之浦に「月5.5万円・6Kの貸戸建て」が掲載されています。

この住宅は114.33㎡の木造住宅で、築年数は114年。空き家バンクでは、新規転入者（原則として転入後5年以内）向けで、別荘・事業用には利用できない物件として案内されています。

一湊にも月3万円の4DK・6DKの戸建てが掲載されていますが、交渉状況は随時変わります。物件ページで最新状況を確認してください。

なお、空き家バンクの利用には事前登録が必要です。見学を希望する場合も、先に町へ利用登録を行います。

屋久島の家賃は宮之浦・安房・尾之間など地域ごとに探す

「屋久島 家賃相場」と検索する人もいますが、島全体を代表する公的な平均家賃データは確認できませんでした。

そこで参考になるのが、空き家バンクや地域の不動産会社が公開している家賃です。

地元不動産会社の屋久島パインでは、公開物件情報として、安房の1Kが月4万円、1LDKが月5万円台～6万円、宮之浦の2DKが月4.5万円、尾之間の1Rが月4.5万円などの掲載があります。

ただし、これらには「入居中」表示の物件も多く、現在募集しているとは限りません。家賃水準を見る参考にしつつ、空室は「屋久島パインの賃貸物件検索」で確認してください。

「屋久島 マキ アパート」という検索もあります。マキアパートは宮之浦の建物として不動産アーカイブには掲載されていますが、今回の確認では現在募集中と判断できる情報は確認できませんでした。建物名だけで空室と判断せず、最新の募集情報を確認しましょう。

屋久島町には公式の空き家バンクがある

屋久島町は「屋久島町空き家バンク」を運営しています。

所有者から登録された空き家を、屋久島へ住みたい人に紹介する制度で、賃貸と売買の両方を探せます。

2026年9月の掲載ページでは、宮之浦・一湊の賃貸戸建て、吉田・永田・平内の売戸建てなどが確認できます。

利用するときは、次の順番です。

1. 空き家バンクの利用登録をする
2. 屋久島町空き家バンクサイトで物件を探す
3. 町へ問い合わせて見学日程を調整する
4. 購入・賃貸を希望する場合は交渉申込書を提出する
5. 所有者と交渉・契約する

屋久島町は契約当事者にはならず、交渉・契約は所有者と利用希望者で行います。

屋久島では、一般の不動産サイトだけでなく空き家バンクを定期的に確認しましょう。登録数が多くなくても、300万円の中古住宅や月3万～5万円台の戸建てが出ることがあります。

屋久島の古民家は「古民家」だけでなく築古木造・空き家まで広げて探す

「屋久島 古民家 物件」と検索しても、すべての古い住宅が「古民家」として掲載されるわけではありません。

実際、宮之浦の空き家バンクには築114年・木造・6Kの一軒家が掲載されていますが、物件種別は「中古貸戸建住宅」です。

古い家を探したい場合は、次の言葉も組み合わせてください。

• 屋久島 空き家バンク
• 屋久島 中古 一軒家
• 屋久島 築古 戸建て
• 屋久島 平屋
• 宮之浦 空き家
• 永田 空き家

築古住宅では、雨漏り・シロアリ・床や柱の傷み・給湯設備・トイレ・浄化槽・インターネット回線なども確認しましょう。

屋久島では300万円の中古一軒家も掲載されている

「屋久島 一軒家 中古」「屋久島 中古物件」と探している人には、空き家バンクと地域の不動産会社が重要です。

2026年9月には、空き家バンクに「吉田・300万円・7DK」が掲載されています。

土地200㎡、建物144.28㎡、1981年築の鉄骨住宅で、物件ページでは「海が見える」とされています。一方、駐車場はなく近隣で相談が必要です。

永田には「1,600万円・6DKの木造平屋」があり、民間では「2,000万円・2LDKの中古平屋」も売り出されています。

安く買えることと、安く住み始められることは同じではありません。築古住宅では改修費や家財撤去費、浄化槽などの設備費用まで含めて比較してください。

屋久島パインでは賃貸・中古住宅・土地を地域別に探せる

「屋久島パイン 不動産」「屋久島パイン 賃貸」と検索している人が見ておきたいのが、屋久島パイン株式会社です。

屋久島の不動産・田舎暮らし・移住向け情報を扱っており、「賃貸物件検索」と「売買物件検索」があります。

宮之浦・安房・尾之間・平内・永田など地区ごとの物件を探せるため、空き家バンクとあわせて確認すると候補を増やせます。

また、賃貸検索ではペット可能などの条件も指定できます。「屋久島 賃貸 ペット可」で探している人は、条件検索を利用し、飼育できる動物の種類や追加費用を個別に確認してください。

屋久島には家賃・住宅購入・空き家改修の移住支援がある

屋久島町は、移住者向けの住宅支援を複数用意しています。

住宅取得・改修は購入前・改修前の申請が必要です。予算がなくなり次第終了する制度もあるため、契約や工事を進める前に屋久島町へ確認してください。

また、東京23区からの移住など一定の要件を満たす場合は「屋久島町移住支援金」の対象になる場合があります。

屋久島には月1万円で利用できる暮らし体験住宅がある

移住前に「自分が屋久島で暮らせるか確かめたい」という人には、「暮らし体験住宅」があります。

屋久島町外に住み、屋久島への移住を希望する人が対象で、使用期間は3か月以上1年未満、使用料は月額1万円です。光熱水費などは自己負担になります。

小瀬田・永田・船行・平内に計4棟あり、テレビ・洗濯機・冷蔵庫・炊飯器・ガスコンロ・エアコンなどが備え付けられています。

空き状況に応じて募集されるため常時入居できるわけではありませんが、実際に暮らしながら仕事や長期の住まいを探せるのは大きな特徴です。

屋久島で住まいを決める前に確認したいこと

屋久島では、物件の家賃や価格だけでなく、雨・湿気・土砂災害・津波・移動手段まで確認する必要があります。

屋久島町の「防災マップ」では、津波浸水想定区域・土砂災害警戒区域・避難所などを、永田・一湊・宮浦・安房など校区別に確認できます。

実際に、平内で売り出されている住宅には土砂災害特別警戒区域に入ると明記された物件もあります。自然に囲まれた立地ほど、購入前にハザード情報を確認しましょう。

まとめ｜屋久島の住まいは空き家バンクと地元不動産を並行して探す

屋久島では、アパート・一軒家賃貸・空き家・中古住宅を探せます。

2026年9月には、宮之浦に月5.5万円の築古一軒家、吉田に300万円の7DK中古住宅などが空き家バンクに掲載されています。

宮之浦・安房・尾之間などの一般賃貸は、屋久島パインなど地域の不動産会社も確認しましょう。「古民家」で見つからない場合は、空き家・築古戸建て・平屋まで検索語を広げるのがポイントです。

さらに屋久島町には、家賃補助、中古住宅購入・空き家改修への補助、月1万円の暮らし体験住宅があります。

移住先を決めるときは、家賃や価格だけでなく、雨・湿気・災害リスク・車での移動・建物の修繕負担まで確認し、自分の暮らしに合う地域を選んでください。