群馬県の中古平屋は安い？格安物件・おしゃれなリノベーション住宅の探し方

群馬県では、100万円台・200万円台から中古平屋を探せます。

2026年11月6日時点では、伊勢崎市で90万円、安中市で160万円、桐生市で240万円、高崎市で250万円、前橋市で280万円などの平屋が確認できました。

一方、予算を1000万～1500万円程度まで広げると、水回り交換や内外装リフォームを済ませた平屋も候補に入ります。

安さを優先するなら格安平屋、すぐ住みたいならリフォーム済み平屋まで比較するのがポイントです。

群馬県の中古平屋は安い？100万円台・200万円台も見つかる

群馬県では、500万円以下だけでなく、100万円台・200万円台の中古平屋も実際に見つかります。

特に安中市・桐生市・前橋市・高崎市などでは、築年数が古いコンパクトな平屋や、郊外にある低価格住宅が掲載されています。

また、伊勢崎市でも100万円を下回る平屋が確認できます。

ただし、価格が安い平屋ほど「そのまま住めるか」より「直して住めるか」という視点で見る必要があります。

群馬県で現在確認できる安い中古平屋

2026年11月6日時点で確認できた中古平屋の例です。

このように、群馬県では500万円以下の中古平屋が複数地域で見つかります。

一方、同じ価格帯でも、駅徒歩圏の住宅・山間部の住宅・広い土地付きなど条件はさまざまです。価格だけで比較せず、生活しやすさまで確認してください。

群馬県の格安中古住宅全体については、「群馬県で100万円以下の中古住宅はある？200万・300万・500万円以下の格安物件も調査」でも詳しく紹介しています。

高崎・前橋・伊勢崎・桐生でも中古平屋を探せる

群馬県の中古平屋は、山間部だけでなく高崎・前橋・伊勢崎・桐生などでも探せます。ただし、市によって出ている価格帯には違いがあります。

高崎市｜格安からリフォーム済みまで幅が広い

高崎市では、中室田町250万円、双葉町490万円などの安い中古平屋を確認できます。

一方、神戸町では1000万円台のリフォーム済み3DK、新後閑町では駅徒歩圏の3DK平屋なども掲載されています。

「とにかく安い平屋」と「すぐ住みやすい平屋」の両方を比較しやすい地域です。

前橋市｜駅近の古い平屋から築浅まで探せる

前橋市では、大胡駅から徒歩約4分の280万円の平屋が確認できます。

一方で、富士見町や富田町などでは1000万円台から2000万円台の築浅平屋も掲載されています。

市街地だけでなく郊外までエリアが広いため、勤務先や買い物先との距離も一緒に確認しましょう。

伊勢崎市｜500万円以下の平屋もある

伊勢崎市では、日乃出町90万円、境小此木460万円など、500万円以下の中古平屋が確認できます。

さらに波志江町699万円、境女塚830万円など、1000万円以下にも平屋があります。

1500万円以下まで予算を広げると、リフォーム歴のある住宅や、リノベーション向けの3K平屋なども候補に入ります。

桐生市｜古い平屋を安く買って直す選択肢もある

桐生市では、境野町240万円、新里町新川248万円などの格安平屋が確認できます。

広沢町では480万円の3DK平屋もあり、物件によってはリフォーム・DIYを前提に販売されています。

一方、1500万円前後では内外装リフォーム済みの平屋も見つかります。

おしゃれな中古平屋を探すならリフォーム・リノベーション済みも比較する

「おしゃれな平屋中古 群馬」「群馬県 平屋 リノベーション物件」で探しているなら、格安物件を自分で直す方法だけでなく、すでにリフォームされた住宅も比較しましょう。

2026年11月6日時点では、次のような平屋が確認できます。

格安の古い平屋を購入して自分でリノベーションすると、希望の内装にしやすい一方、屋根・基礎・断熱・水回りなどの工事が重なると費用が膨らみます。

300万円の家を1000万円かけて直すのか、最初から1200万～1500万円程度のリフォーム済み住宅を買うのかという比較も必要です。

見た目だけでなく、工事済みの範囲・保証・耐震性・断熱性まで確認してください。

古民家をリノベーションしたいなら構造と設備を先に確認する

群馬県では、古民家や築年数の古い平屋も見つかります。

古い梁や和室、縁側などを活かしてリノベーションすれば、一般的な建売とは違う住まいにできます。

ただし、古民家は内装だけをきれいにすればよいとは限りません。

• 基礎・柱・梁の状態
• 屋根の劣化や雨漏り
• シロアリ被害
• 耐震性
• 断熱性能
• 給排水管
• トイレ・浴室・キッチン
• 電気容量や配線

購入前に、リフォーム会社や建築士などへ相談し、建物全体の工事費を把握してから判断する方が安全です。

一人暮らし・二人暮らしなら小さな中古平屋も候補になる

一人暮らしや夫婦二人での移住なら、広い4LDK・5DKよりも2DK・3DK程度の小さな平屋が使いやすい場合があります。

現在の掲載例では、高崎市中室田町の2DK・250万円、高崎市神戸町の3DK・1199万円、渋川市吹屋の1SK・1249万円などがあります。

コンパクトな平屋には、次のメリットがあります。

• 掃除する面積を抑えやすい
• 階段がない
• 冷暖房する範囲を小さくしやすい
• 庭や建物の管理負担を抑えやすい
• 一人・二人暮らしでも部屋を持て余しにくい

一方で、収納が少ない住宅もあります。趣味用品・仕事部屋・来客用スペースが必要なら、間取りを確認してください。

群馬県の中古平屋は不動産サイトと空き家バンクを併用して探す

中古平屋は、一般的な中古一戸建てより物件数が限られるため、一つのサイトだけで探さない方がよいでしょう。

検索するときは「平屋」だけでなく、「平家」「一階建て」と表記されている物件もあります。

また、リノベーション済みを探す場合は、「群馬 平屋 リフォーム済み」「高崎 平屋 リノベーション」「伊勢崎 平屋 リフォーム」なども試してみましょう。

地方の家探し全体については、「地方移住の住まい・家探しガイド」でも探し方をまとめています。

安い中古平屋は購入価格より修繕費を確認する

100万～500万円程度の中古平屋では、購入価格以上に建物の状態が重要です。

平屋は2階建てより構造が単純に見えますが、築50年以上の住宅も珍しくありません。

「安いから買って、あとで直す」場合は、購入前にリフォーム費用の概算まで確認することが大切です。

また、低価格物件では未登記部分・境界・私道・再建築条件なども確認してください。

中古平屋と新築・建売は分けて比較する

「群馬県 平屋 新築」「群馬県 平屋 建売」「群馬県 ローコスト平屋」で探している人もいますが、中古平屋とは価格帯も探し方も異なります。

中古平屋は数百万円から探せる一方、新築・建売では土地・建物・設備を含めて予算が大きくなります。

ただし、中古住宅を大規模リノベーションする場合は、新築との差が小さくなることもあります。

中古を選ぶ場合は「購入価格＋修繕費」、新築を選ぶ場合は「土地＋建物＋外構などの総額」で比較しましょう。

地域が決まっていないなら生活環境も確認する

安い平屋が見つかっても、その地域で暮らし続けられるかは別の問題です。

内見では家の中だけでなく、スーパー・病院・勤務先・学校まで実際に移動してみましょう。

特に郊外の平屋では、車が必要になることがあります。夫婦で2台必要になる場合は、住宅費だけでなく車の維持費も家計に加わります。

地方移住で車が必要か迷う場合は、「地方移住で車は必要？車なしで暮らせる地域の条件・維持費まで解説」も参考にしてください。

まとめ｜群馬県では100万円台から中古平屋を探せる

群馬県では、安い中古平屋からリフォーム済み住宅まで幅広く探せます。

• 伊勢崎市では100万円以下の中古平屋も確認できる
• 安中市・桐生市・高崎市・前橋市では100万～200万円台の掲載例がある
• 500万円以下まで広げると候補が増える
• 高崎・前橋・伊勢崎・桐生などでも平屋を探せる
• 1000万～1500万円程度ではリフォーム済み平屋も候補になる
• 一人暮らし・二人暮らしなら2DK・3DKなどの小さな平屋も使いやすい
• 格安平屋は購入価格だけでなく修繕費まで確認する
• 不動産サイト・空き家バンク・地域の不動産会社を併用する

とにかく安く買うなら500万円以下、入居前の工事を減らしたいならリフォーム済みまで含めて比較すると、自分に合う中古平屋を探しやすくなります。

気になる平屋を見つけたら、価格や写真だけで決めず、現地で建物の状態・道路・駐車場・周辺環境を確認してから購入を検討しましょう。