五島列島で住まいを探す｜空き家バンク・一軒家賃貸・中古住宅・格安物件の探し方

五島列島では、空き家バンク・一軒家賃貸・アパート・中古住宅を探せます。

2026年9月には、五島市で月3.6万円の戸建てや100万円の中古住宅、新上五島町では価格相談の中古戸建てなどが掲載されています。

ただし、「五島列島」は五島市だけではありません。五島市と新上五島町では空き家制度や掲載物件が別なので、両方を分けて確認することが重要です。

五島列島では賃貸・空き家・中古住宅を探せる

五島列島で住まいを探す場合、大きく五島市側と新上五島町側に分けて考えると探しやすくなります。

2026年9月25日時点で確認できる代表例は次のとおりです。

五島市では、福江島だけでなく奈留島・久賀島などにも空き家があります。新上五島町では、有川・奈良尾・新魚目方面などの物件を確認できます。

「五島列島」で一括検索するだけでなく、五島市・新上五島町・福江・奈留・有川・奈良尾など地域名を組み合わせると候補を見つけやすくなります。

五島市では一軒家を月3万円台から借りられる

「五島市 賃貸 一軒家」と探している人は、一般の不動産会社と空き家バンクの両方を確認しましょう。

五島市松山町には「月3.6万円の戸建て」が掲載されています。建物117.1㎡で、補修不要、スーパーまで0.1kmと案内されています。

野々切町では「月5.2万円のペット可戸建て」も確認できます。

さらに、空き家バンクの「空き家一覧」では、2026年9月時点で岐宿町・奈留町・玉之浦町・三井楽町などにも月1万円台～5万円台の賃貸掲載例があります。

ただし、空き家バンクには「移住者のみ」「交渉中」などの条件がある物件も含まれます。金額だけでなく、利用対象者と現在の受付状況を確認してください。

福江周辺ではアパート・テラスハウス・一戸建てを探せる

「五島 福江 賃貸」「五島市福江 賃貸」「五島市 賃貸アパート 格安」と探している場合は、福江地区を扱う地元不動産会社も確認しましょう。

株式会社崎山建設の「五島市の賃貸物件一覧」では、2026年9月25日時点で次の物件が確認できます。

福江中心部に近い物件は、郊外の空き家より家賃が高くても、買い物・仕事・病院などの利便性を優先しやすいのが特徴です。

五島列島の空き家バンクは五島市と新上五島町を別々に確認する

「五島空き家バンク」と検索すると複数の自治体情報が出てきます。

五島市の空き家バンクは、移住者だけでなく五島市民・新婚家庭も利用できる物件があります。一方、転勤や季節労働による一時転入者、国家公務員・地方公務員がいる世帯には利用制限があります。

五島市の空き家バンク相談は、NPO法人五島空き家マッチング研究所が運営する「空き家バンク相談室」でも受け付けています。

新上五島町の空き家登録制度は、Uターンを含む移住希望者への物件紹介を目的としており、町内在住者への情報提供は原則対象外です。

五島列島には100万円・300万円台の格安中古住宅がある

「五島列島 格安物件」「五島列島 中古住宅」と探している人にとって、五島市空き家バンクは特に確認しておきたいページです。

2026年9月25日時点では、奈留町浦に「100万円の中古住宅」が掲載されています。

土地312.8㎡、建物は1階102.3㎡・2階37.34㎡のRC造で、多少の補修が必要です。駐車場はありません。

また、三井楽町濱ノ畔には「350万円の中古住宅」、岐宿町中嶽には415万円の売却物件なども掲載されています。

一方、新上五島町の空き家バンクでは、2026年9月25日時点で有川郷・奈良尾郷・岩瀬浦郷・立串郷の4件の売戸建てが確認できますが、価格はいずれも「相談」です。

格安物件は、購入価格だけで判断しないようにしましょう。雨漏り・水回り・シロアリ・浄化槽・家財撤去・駐車場・改修費まで含めた総額で比較してください。

「上五島 空き家 8,000円」は過去の成約済み物件

「上五島 空き家 8,000円」という検索がありますが、現在募集されている月8,000円の空き家を指すとは限りません。

検索結果でよく出てくる「長崎県新上五島町・中古一戸建・8,000円／月」は、2016年に紹介された物件で、現在は成約済みと表示されています。

また、現在の「新上五島町空き家バンクの賃貸検索」では、2026年9月25日時点で該当する賃貸物件は表示されていません。

つまり、「8,000円で現在も借りられる」と考えるのは誤りです。格安物件は募集期間が短いこともあるため、現行の空き家バンクを定期的に確認しましょう。

五島市では0円物件が出ることもある

「五島市 0円物件」と検索する人もいます。

五島市では、空き家バンクとは別の無償譲渡サイトで0円物件が掲載されることがあります。ただし、0円で家を取得できても、登記・修繕・家財撤去・農地手続きなどの費用がかかる場合があります。

現在の0円物件や注意点については「長崎で無料の空き家は見つかる｜0円物件・「家をあげます」物件の探し方と注意点」で詳しく紹介しています。

五島市の物件は地元不動産会社も確認する

空き家バンク以外の賃貸・中古住宅を探すなら、五島市内の不動産会社にも問い合わせましょう。

五島市が公開している不動産業者一覧には、崎山建設・田中不動産・成美企画・平山建設・丸金不動産などが掲載されています。

特に「崎山建設 中古物件」と検索する人は、「株式会社崎山建設の物件検索」を確認できます。五島市の賃貸と売買の両方を扱っており、2026年9月にも五島市の貸戸建て・売戸建て情報が更新されています。

「五島市 平山建設 中古物件」「五島市 賃貸 平山建設」と検索する人もいますが、検索結果だけで特定の現行物件を判断せず、五島市の不動産業者一覧に掲載されている平山建設へ直接確認する方が確実です。

島の賃貸は、募集前後に地元不動産会社で情報が動くこともあります。希望条件を伝えておくのも一つの方法です。

五島市の空き家バンクには改修・家財処分の補助金がある

五島市では、空き家バンク登録物件を賃貸・購入する場合、条件を満たせば「空き家バンク 改修・家財処分補助金」を利用できます。

移住者は、転入後1年未満またはこれから転入する人で、補助を受けてから5年以上その住宅に住む意思があることなどが条件です。

また、五島市には東京圏からの移住など一定条件を満たす人向けの移住支援金もあります。制度は申請時期や予算に左右されるため、物件契約や工事着手の前に確認してください。

新上五島町には移住前に使えるお試し住宅もある

新上五島町への移住を検討している人は、「新上五島町お試し住宅」も確認できます。

利用期間中に空き家バンク物件の内見もできるため、現地の生活環境を確認しながら住まいを探したい人に向いています。

五島市側・新上五島町側のどちらが自分に合うか分からない場合も、短期滞在して買い物・通勤・港への距離などを確認してから住む地域を決めると安心です。

五島列島で住まいを決める前に確認したいこと

特に格安物件や離島内のさらに小さな島にある住宅は、価格だけでなく交通や日常生活のしやすさまで確認しましょう。

まとめ｜五島列島の住まいは五島市・新上五島町を分けて探す

五島列島では、空き家バンク・一軒家賃貸・アパート・中古住宅を探せます。

五島市では、月3万円台の戸建てや100万円・300万円台の中古住宅が確認できます。福江周辺の一般賃貸は、崎山建設など地元不動産会社もあわせて確認しましょう。

新上五島町には現在、空き家バンクで複数の売戸建てが掲載されています。一方、検索で見かける月8,000円の住宅は過去の成約済み物件で、現在の募集ではありません。

五島列島への移住では、「五島列島」という大きなくくりだけでなく、五島市・新上五島町、さらに福江・奈留・有川・奈良尾など地域を細かく分けて住まいを探すことが重要です。